VS - Projektmakler für neue Alpenprojekte

Die Werte von Engagement, Innovation, Gemeinschaft, Autonomie und Freude treiben Sie an? Dann kommen Sie zu Naef Immobilier und geben ihnen ihre volle Bedeutung! Getrieben von einem grundlegend nachhaltigen Ansatz engagieren sich unsere 500 Mitarbeiter, die in 10 Agenturen tätig sind, jeden Tag, um eine verantwortungsvolle Zukunft aufzubauen, indem sie ihre Expertise und Dynamik in allen Bereichen der Immobilienbranche einsetzen: von der Steuerung von Immobilienprojekten bis zur Verwaltung, einschließlich Vermittlung, Verwaltung von PPE, gewerblicher und investiver Immobilien. Unsere Tochtergesellschaften ergänzen dieses Angebot durch ihre Immobilienexpertendienste, die Realisierung und Überwachung von Architekturprojekten. Heute einen Platz in einem aufnahmebereiten, menschlichen und kreativen Team! Für unsere Agenturen in Crans-Montana und Verbier (Alpenagentur) suchen wir einen: VS - Projektmakler für neue Alpenprojekte Ihre Aufgaben Mit Sitz in Crans-Montana und regelmäßigen Reisen nach Verbier und Genf vermarkten Sie die neuen Immobilienprojekte der Alpenagentur, von der Beauftragung bis zur Übergabe, und steuern operativ die Starts in der Schnittstelle mit den Kompetenzzentren der Gruppe. Sie sind sowohl für die kommerzielle Umsetzung vor Ort als auch für die Projektsteuerung verantwortlich - zwei untrennbare Dimensionen im alpinen Kontext. 1. Kommerzielle Entwicklung und Beziehung zum Bauträger – Sie identifizieren und entwickeln Beziehungen zu lokalen Bauträgern und Entwicklern (Crans-Montana und Verbier). – Sie verhandeln und unterzeichnen Vermarktungsmandate in Absprache mit der Verkaufsleitung. – Sie sind der vertrauenswürdige Ansprechpartner des Bauträgers während des gesamten Projekts. – Sie überwachen den Immobilienmarkt und identifizieren Möglichkeiten für neue Projekte, die der Gruppe vorgelegt werden können. – Sie liefern dem Produktmarketing die notwendigen lokalen Marktdaten für die Preisgestaltung und Positionierung. 2. Operative Steuerung der Starts – Sie erstellen und verwalten den Startplan für jedes Projekt in Absprache mit den Kompetenzzentren der Gruppe. – Sie koordinieren die Beteiligten: Notare, Marketing-Dienstleister, Fotografen, 3D-Experten, Kommunikationsagenturen. – Sie betreiben den Showroom und den lokalen Verkaufsraum. – Sie steuern die operativen Marketingbudgets, die den Projekten zugewiesen sind. – Sie gewährleisten die Einhaltung der Gruppenstandards auf allen Unterstützungen und Kundenpfaden. 3. Vermarktung und Verfolgung von Käufern – Sie verkaufen auf Grundlage von Plänen: Sie beherrschen die Planlesung, 3D-Tools und virtuelle Besichtigungen und wandeln die Abstraktion in Kaufwunsch um. – Sie qualifizieren Leads und wandeln Prospekte in Käufer um. – Sie verwalten Reservierungen und Reservierungsvereinbarungen (e-Promo-Tool). – Sie verfolgen die Käuferakten von der Reservierung bis zur Übergabe: Finanzierung, TMA, Besuch beim Notar. – Sie gewährleisten die Beziehung auf Dauer - die Unterzeichnung ist nicht das Ende des Pfads. 4. Alpine Spezifika – Sie beherrschen die spezifischen regulatorischen Einschränkungen des alpinen Marktes: Lex Koller, Zweitwohnsitze, Steuern für Nicht-Einwohner. – Sie verwalten eine internationale Kundschaft (UHNWI, nicht-europäische Nicht-Einwohner, Käufer außerhalb der CH) mit den erwarteten Standards. – Sie gewährleisten die Koordination mit dem Knight-Frank-Netzwerk für Prestigeprojekte in Verbindung mit Naef Prestige Knight Frank. 5. Tools, Berichterstattung und Kompetenzerweiterung – Sie beherrschen und leben die Gruppentools: OneNaef (Salesforce), e-Promo, Immobilienportale, Dashboards. – Sie erstellen die kommerzielle Berichterstattung für die Bauträger und die Verkaufsleitung. – Sie steuern die lokalen KPIs: Umschlagrate, Verkaufsgeschwindigkeit, Umwandlungsrate, Lead-Qualität. – Sie tragen aktiv zur Kompetenzerweiterung von Neuprojekten in der Agentur bei (Wiederverkäufer, Assistenten). – Sie nehmen an der schrittweisen Etablierung des regionalen Kompetenzzentrums Alpen teil. Gesuchtes Profil – Sie haben eine bestätigte Erfahrung (5 bis 10 Jahre) in der Vermarktung von Neuprojekten, idealerweise in der Romandie bei einem Bauträger, einer Neumakleragentur oder einer Abteilung für Neuprojekte. – Sie haben eine gute Kenntnis des alpinen Marktes (Crans-Montana, Verbier oder äquivalente Stationen). – Zweisprachig Französisch/Englisch, Deutsch ist ein Plus. – Sie beherrschen den gesamten Vermarktungszyklus eines Neuprojekts: von der Einführung bis zur Übergabe. – Sie haben eine gute Kenntnis der CRM-Tools (idealerweise Salesforce) und der Branche-Tools (e-Promo, Reservierungsverwaltung). – Sie haben eine gute Kenntnis der alpinen Spezifika: Lex Koller, Nicht-Einwohner, Zweitwohnsitze. – Sie haben die Fähigkeit, das Unsichtbare zu verkaufen, den Käufer in ein nicht gebautes Objekt zu projizieren. – Ihre Überzeugung, Ihre Ausdauer und Ihre Fähigkeit, eine Beziehung auf Dauer zu pflegen, sind für diese Position von wesentlicher Bedeutung. – Von autonomer Natur, haben Sie die Fähigkeit, etwas Neues zu strukturieren - die Position legt die Grundlagen für eine Organisation, die noch nicht existiert. – Sie sind glaubwürdig gegenüber alpinen Bauträgern und einer anspruchsvollen internationalen Kundschaft. – Sie zeigen Sorgfalt in Ihrer administrativen Verfolgung und haben einen guten Synthesegeist. – Sie wohnen im Kanton Wallis, in der Nähe von Crans-Montana. Wir bieten: – Die Möglichkeit, einem führenden Schweizer Immobilienunternehmen beizutreten, das an der Spitze der Innovation steht, – Ein modernes und angenehmes Arbeitsumfeld, – Eine personalisierte Betreuung und kontinuierliche Schulungen, um Ihre Expertise zu entwickeln, – Ein zugängliches, wohlwollendes und aufmerksames Management, – Eine berufliche Vorsorge und vorteilhafte Sozialleistungen, – Die Möglichkeit zur Telearbeit, – Flexible Arbeitszeiten, um Ihr Gleichgewicht zu bewahren