Bewirtschafter Immobilien

Bewirtschafter/in Immobilien (m/f/d) Mit 14 Standorten in der Schweiz bietet die Apleona Suisse SA ihrer Kundschaft qualitativ hochwertige Dienstleistungen in den Bereichen Facility Management und Immobilienbewirtschaftung an. Gestützt auf unsere Erfahrung und unser Know-how sind wir einer der führenden Multiservice-Dienstleister auf dem Schweizer Markt. Die Apleona Gruppe beschäftigt weltweit 40'000 Personen in verschiedenen Berufen des Immobiliensektors. Gewirtschafter/in Immobilien (m/f/d) Aufgaben Komplette und aktive Bewirtschaftung eines gemischten Immobilienportfolios Allgemeine Beziehungen zu den Eigentümern Verhandlung, Erstellung und Revision von Mietverträgen und zugehörigen Dokumenten Durchführung von Wohnungsabnahmen, insbesondere im gewerblichen Bereich; selbstständige Ausführung Debitoren- und Kreditorenmanagement sowie Verfolgung rechtlicher Dossiers Bearbeitung und Validierung von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen Ausarbeitung lösungsorientierter Vorschläge für die Auftraggeber Erstellung relevanter Berichte und Marktindikatoren Überwachung und Bearbeitung von Reportings Schadenmanagement und -verfolgung Schriftliche und mündliche Kommunikation mit Mietern, Handwerkern, Lieferanten und Behörden Vertretung des Mandats vor Behörden (Gemeinde, Gerichte, etc.) Erstellung und Planung von Budgets und Prognosen mit Ergebnisverantwortung Überwachung von Kennzahlen (Marktmieten, Führung der entsprechenden Dateien und Berichte) Begleitung und Überwachung von Renovationsarbeiten Vorschlag und Ausführung von Mietanpassungen Führungsaufgabe; 1-2 Personen Leitung und Koordination der spezialisierten Mitarbeitenden sowie der zugeteilten Hauswarte oder FM-Dienstleister Anforderungen Nachgewiesene Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung in der Schweiz, idealerweise in einer ähnlichen Position Sehr gute Kenntnisse des Mietrechts; eidgenössisches Fachausweis ein Vorteil Perfekte Beherrschung der französischen Sprache und sichere Rechtschreibung; Deutschkenntnisse ein Vorteil Vertiefte IT-Kenntnisse, insbesondere in MS-Office-Anwendungen; Erfahrung mit GREM ein Vorteil Exzellente Organisationsfähigkeit und vorbildliches Geschick im Umgang mit Menschen Hohe soziale Kompetenz und Fähigkeit zur erfolgreichen Teamarbeit Besitz eines gültigen Führerscheins und eines persönlichen Autos erforderlich Warum Apleona Du hast die Möglichkeit, dich persönlich und beruflich weiterzuentwickeln Der Lohn, den du erhältst, ist fair und marktüblich Wir hören dir individuell zu mit dem Ziel, deine Kompetenzen zu fördern Du kannst deine eigenen Ideen einbringen Wir pflegen den Teamgeist Unsere gegenseitigen Beziehungen sind durch Offenheit und Ehrlichkeit geprägt Wir pflegen eine Du-Kultur, die von Respekt und Wertschätzung geprägt ist Leistungen jpid9982004jm jpit0832jm jpiy26jm