Représentant du maître d'ouvrage, Chef de projet Development & Construction (m/f/d) 80 - 100%

Nous sommes un gestionnaire d'actifs indépendant de premier plan pour les solutions immobilières en Suisse. Pour ce faire, nous pensons dans de vastes contextes, misons sur des technologies et des processus innovants et poursuivons un horizon d'investissement à long terme et durable. Dans notre modèle de services flexible, nous offrons à nos clients une expertise dans la gestion fiduciaire et le pilotage de longue date de leurs portefeuilles immobiliers dans le Portfolio et Asset Management, ainsi que des conseils stratégiques basés sur des projets dans les domaines des analyses de rentabilité, du développement de stratégies d'objets et de l'externalisation. Grâce à notre savoir-faire, nous gérons avec succès les portefeuilles immobiliers de nos clients. Dans cette fonction exigeante, la responsabilité du développement et de la réalisation de projets définis vous sera confiée. Représentant du maître d'ouvrage, Chef de projet Development & Construction (m/f/d) 80 - 100% # Zürich Vos tâches • Représentation du maître d'ouvrage et gestion de projet : Exercice du rôle de maître d'ouvrage pour les projets de développement, de construction neuve et de rénovation sur toutes les phases de planification et de réalisation. Évaluation, mandat et direction des planificateurs, spécialistes et autres prestataires de services externes • Pilotage de projet : Responsabilité globale du respect de la qualité, des coûts et des délais, ainsi que la mise en œuvre de mesures de pilotage et d'optimisation appropriées • Développement de projet : Développement autonome de projets immobiliers jusqu'à l'obtention du permis de construire, incluant la conception, la définition du produit, la détermination des groupes cibles et le positionnement • Stratégie et rentabilité : Élaboration de stratégies de développement, d'études de variantes et de bases de décision, ainsi que l'établissement et l'évaluation de calculs de rentabilité et d'investissement • Budgétisation et controlling : Participation à la planification des investissements et du budget, surveillance des budgets de projet ainsi que garantie d'un controlling et d'un reporting de projet significatifs • Analyses de marché, de site et de potentiel : Réalisation et coordination d'analyses de marché, de site et de besoins en collaboration avec des partenaires internes et externes • Gestion des parties prenantes et des interfaces : Représentation des intérêts des propriétaires ainsi qu'une communication et coordination professionnelle avec les autorités, les voisins, les locataires, les départements internes et autres groupes de parties prenantes • Gestion des risques : Identification, analyse et pilotage actif des risques de projet pendant toute la phase de développement et de réalisation • Administration de la construction et assurance qualité : Pilotage supérieur de la gestion contractuelle, du suivi des coûts et des délais, de la vérification des factures ainsi que de la documentation du projet. Garantie de la qualité d'exécution et de la planification des délais • Passation de marchés et approvisionnement : Préparation, réalisation et évaluation des appels d'offres ainsi que l'accompagnement des processus d'attribution du point de vue du maître d'ouvrage • Réceptions et mise en service : Pilotage des réceptions, garantie de la correction des défauts ainsi que l'accompagnement de la remise du projet • Due Diligence et acquisition : Soutien lors de la Due Diligence technique, analyse et évaluation de terrains et de projets de construction ainsi que l'identification de potentiels de développement en étroite collaboration avec l'équipe d'acquisition • Conseil à l'Asset Management : Soutien pour les questions relatives à la technique de construction, à l'économie et à la commercialisation sur l'ensemble du cycle de vie des immeubles Votre profil • Études achevées en architecture, génie civil ou une spécialisation comparable (ETH/FH) ainsi qu'idéalement une formation continue en gestion de la construction/de projet, gestion d'entreprise ou gestion immobilière (par exemple MAS, MBA, CUREM, MScRE) • Au moins 10 ans d'expérience professionnelle dans le développement de projets et la gestion de projets sur toutes les phases de planification et de réalisation, y compris les procédures de concours, de sélection et d'attribution • Plusieurs années d'expérience en tant que représentant du maître d'ouvrage ou chef de projet, de préférence dans un bureau d'architectes, chez un gestionnaire de construction ou un GU/TU ; dont au moins 5 ans dans une fonction responsable de maître d'ouvrage • Connaissances approfondies de la gestion des processus de projet et de construction ainsi qu'une compréhension marquée de l'architecture, de la technique de construction et de la gestion d'entreprise • Très bonnes connaissances des bases légales, des processus de planification et d'autorisation, du droit de la construction et des contrats ainsi que des normes pertinentes ; maîtrise de la négociation pour les contrats de planification et d'exécution • Assuré dans l'évaluation des calculs de rentabilité et d'investissement ainsi que dans l'analyse des contextes économiques sur l'ensemble du cycle de vie du projet • Compétences affirmées en leadership, communication et négociation avec la capacité de piloter des équipes interdisciplinaires, de mener des décisions au sein de comités et de représenter professionnellement différents groupes de parties prenantes • Méthode de travail entrepreneuriale, structurée et orientée vers les objectifs avec une grande autonomie, un sens de l'organisation et un pilotage de projet constant • Capacité de réflexion stratégique et holistique avec un intérêt pour les développements actuels en architecture, urbanisme, droit de la construction, durabilité, marchés ainsi que la transformation numérique et technologique • Très bonnes connaissances de Microsoft Office ; l'expérience avec Provis est un avantage • Allemand maîtrisé à l'oral et à l'écrit ; des con