Responsable Asset Management Suisse

Réaliser les espaces de vie des générations futures.

HIAG est une société immobilière de premier plan, cotée à la SIX Swiss Exchange. Le modèle d'affaires de HIAG couvre l'ensemble de la chaîne de valeur de l'immobilier : gestion de portefeuille / Asset Management, développement de zones et gestion des transactions. Nous investissons dans des surfaces résidentielles, commerciales et industrielles dans des emplacements attractifs en Suisse alémanique et en Suisse romande et accordons une grande importance à la durabilité. Ensemble, nous créons sur nos zones des espaces de vie holistiques pour l'avenir des personnes et des entreprises. Nous unissons les forces d'une entreprise familiale à la puissance financière d'un groupe coté en bourse. Notre culture d'entreprise est marquée par la confiance, la transparence et le dialogue. Nous communiquons d'égal à égal et entretenons des relations respectueuses.

Vos tâches

Stratégie & Portefeuille

• Pilotage stratégique et financier du portefeuille de rendement et de développement
• Élaboration, mise en œuvre et développement continu des stratégies d'objets et de portefeuille en étroite coordination avec le développement de zones et de projets pour une optimisation durable de la performance
• Identification des tendances du marché, des opportunités et des risques sur le marché immobilier suisse et déduction autonome de mesures appropriées
• Contribution créative et orientée solutions lors des achats et ventes d'immeubles

Direction & Organisation

• Direction disciplinaire et technique ainsi que développement de l'ensemble de l'équipe Asset Management dans toute la Suisse
• Direction et coordination des gestionnaires internes et externes, des organisations de gestion et d'autres prestataires de services
• Collaboration étroite avec la gestion, la commercialisation, la réalisation, le développement de projets, la durabilité, les transactions, les finances et le juridique

Finances, Controlling & Reporting

• Consolidation de la budgétisation, du forecasting, de la planification pluriannuelle et du controlling des revenus immobiliers, des taux de vacance, ainsi que des coûts d'exploitation, d'entretien et de remise en état en collaboration avec le responsable de la gestion
• Définition, suivi et développement continu des indicateurs de performance de portefeuille pertinents
• Mise en place et entretien de cockpits de gestion et d'outils de reporting pour la direction générale
• Préparation des bases de données ainsi que contrôle des résultats d'évaluation des évaluateurs immobiliers externes

Investissements & Gouvernance

• Responsabilité de l'élaboration, de l'examen et de la présentation des demandes d'investissement comme base de décision pour les comités d'investissement respectifs
• Représentation des intérêts des propriétaires et du portefeuille auprès des autorités, des voisins, des locataires, des copropriétaires et d'autres parties prenantes

Location & Relations locataires

• Définition, pilotage et suivi de la gestion de la vacance
• Gestion active et stratégique de la relation locataires, incluant les négociations avec les locataires clés et ancres ainsi que les locataires potentiels

Durabilité

• Responsabilité de la mise en œuvre des thèmes de durabilité et ESG au niveau des objets
• Garantie de l'atteinte de la trajectoire de réduction de CO2 définie au niveau du portefeuille

Votre profil

• Master en économie d'entreprise ou en sciences de l'ingénieur (HES/Uni) avec une formation continue dans le domaine immobilier (par ex. MAS Real Estate, CUREM ou équivalent)
• Plusieurs années (au moins 5 ans) d'expérience professionnelle approfondie dans le Real Estate Asset Management (commercial et résidentiel), impérativement dans une fonction de direction
• Expérience confirmée en direction technique et disciplinaire d'au moins 5 collaborateurs, style de management de soutien et de responsabilisation
• Fortes capacités analytiques ainsi qu'une pensée systémique
• Très bonnes connaissances en évaluation immobilière, calculs d'investissement et pilotage de portefeuille
• Haute compréhension technique des questions liées à la construction et au développement
• Personnalité entrepreneuriale, enthousiaste, communicative avec un sens de la négociation
• Affinité pour les projets informatiques et les processus de numérisation
• Très bonnes connaissances de l'allemand et de l'anglais sont impératives, de bonnes connaissances du français sont un atout
• Disponibilité pour des déplacements dans toute la Suisse alémanique et la Suisse romande

Notre offre

• Domaine de tâches intéressant et varié
• Équipe motivée, bien coordonnée et prête à aider
• Organisation avec une structure hiérarchique horizontale ainsi que des circuits de décision courts
• Travail autonome et liberté d'action
• Environnement stimulant et agissant de manière durable
• Espace pour le développement personnel et professionnel
• Possibilités de formation continue attractives

Votre lieu de travail

• Zürich
• Déplacements en Suisse alémanique et en Suisse romande

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