Senior immobilienbewirtschafter/in Gewerbe 80-100%

La F. Aeschbach AG est une société immobilière dirigée par ses propriétaires avec un portefeuille commercial et résidentiel important dans la région de Zurich. Le développement et la gestion visionnaires et durables de notre portefeuille immobilier attractif sont au cœur de notre activité. Senior Immobilienbewirtschafter/in Gewerbe 80-100% (m/w/d) Nous vous offrons un travail varié et passionnant, dans lequel vous pouvez apporter vos connaissances et vos compétences dans un environnement dynamique avec des voies de décision courtes. Vos tâches principales : Gestion 360 degrés : vous gérez de manière autonome le portefeuille qui vous est confié, qui se compose principalement de biens commerciaux. Location : vous prenez en charge la location et la relocation des espaces du portefeuille disponibles (y compris la création et la gestion de contrats) et vérifiez périodiquement les loyers (y compris le nouveau calcul). Accompagnement et communication : vous accompagnez nos locataires de manière professionnelle et proactive, et vous êtes en contact régulier avec les intéressés, les artisans et les autorités. Entretien et maintenance : vous êtes responsable de l'entretien des biens et de la préservation de leur valeur dans le respect du budget approuvé, et vous accompagnez les projets de maintenance. Projets de rénovation : vous soutenez les projets de rénovation du point de vue du marketing et de l'exploitation. Évaluation de l'état et budgétisation : vous participez à l'élaboration des évaluations annuelles de l'état et vous soutenez la création du budget immobilier ainsi que des prévisions. Facility Management : vous dirigez et supervisez le personnel de conciergerie et de jardinage (y compris les prestataires de services externes). Comptabilité et finances : vous êtes, en collaboration avec la comptabilité, coresponsable de la procédure de rappel et de recouvrement, des décomptes de charges accessoires, de la gestion des débiteurs et des créditeurs, ainsi que du règlement des cas de dommages et d'assurance Votre profil : Formation immobilière : vous êtes un gestionnaire immobilier avec un diplôme fédéral ou un diplôme fédéral d'administrateur de biens avec les connaissances spécialisées correspondantes en droit des loyers et en matière de construction. Expérience et engagement : vous avez une expérience professionnelle de plusieurs années dans la gestion immobilière de biens commerciaux et vous êtes prêt à mettre vos connaissances à profit dans un environnement varié et à assumer des responsabilités. Méthode de travail autonome : vous êtes une personne responsable, fiable et sûre de vous, avec plaisir à travailler avec les gens et à travailler de manière autonome dans une petite équipe. Motivation : vous avez une affinité pour le développement du domaine, la motivation pour un apprentissage et un développement personnels continus, ainsi qu'une pensée et une action entrepreneuriales . Ce que nous offrons : Un domaine de tâches intéressant et varié dans la gestion immobilière, dans lequel vous pouvez démontrer vos compétences professionnelles et personnelles. Un environnement de travail familial avec des hiérarchies plates, dans lequel le travail d'équipe et l'initiative personnelle sont très appréciés. Flexibilité et possibilités de développement – Nous vous soutenons dans votre développement professionnel et personnel. Des conditions de travail attrayantes et une culture d'entreprise ouverte. Est-ce que nous avons éveillé votre intérêt pour ce défi intéressant dans un environnement petit et dynamique ? Nous nous réjouissons de votre candidature. Veuillez nous envoyer vos documents de candidature complets, y compris votre curriculum vitae, photo, certificats, etc. via une candidature en ligne. jpidf4a4fd8jm jit0625jm jiy26jm