Gérant d'immeubles confirmé - Parc immobilier privé

Gérant\-e d'immeubles confirmé\-e \- Parc immobilier privé Cerchiamo un/una gérant(e) immobiliare esperto/a, autonomo/a e rigoroso/a, al fine di garantire la gestione completa di un parco immobiliare privato composto da circa 40 appartamenti. In qualità di interlocutore/trice unico/a per questo portafoglio, sarete responsabile di tutte le attività di gestione ordinaria e beneficerete di una grande autonomia nell'organizzazione e nel monitoraggio degli aspetti amministrativi, tecnici e locativi. Sarete inoltre portato/a a collaborare occasionalmente con il servizio di sviluppo immobiliare nell'ambito di progetti di costruzione, ristrutturazione o trasformazione. A questo titolo, una buona capacità di leggere e comprendere piani tecnici sarebbe apprezzata. La padronanza, anche parziale, del software AutoCAD costituirebbe un vantaggio supplementare. Questa funzione offre un ambiente di lavoro stabile, circuiti decisionali brevi nonché una relazione diretta e privilegiata con il proprietario. LA VOSTRA MISSIONE Gestione autonoma di un portafoglio immobiliare privato Gestione completa dei contratti di locazione (stipula, rinnovo, disdetta) Affitto degli appartamenti e organizzazione delle visite Selezione degli inquilini e costituzione dei dossier Redazione dei verbali di entrata e di uscita Gestione delle richieste e del seguito degli inquilini Coordinamento e monitoraggio dei lavori di manutenzione e ristrutturazione Relazioni con artigiani, imprese e fornitori Gestione dei sinistri e delle pratiche assicurative Controllo degli affitti e monitoraggio degli incassi Gestione dei contenziosi e delle procedure consuete Preparazione dei conteggi delle spese e monitoraggio amministrativo generale Consulenza e reporting regolare al proprietario Collaborazione occasionale con il servizio di sviluppo immobiliare nell'ambito di progetti di costruzione, trasformazione o ristrutturazione Partecipazione al monitoraggio amministrativo e tecnico dei progetti immobiliari Lettura, comprensione e controllo di piani architettonici e tecnici Coordinamento degli scambi tra il proprietario, i mandatari, gli architetti e le imprese Contributo alle riunioni di cantiere e al monitoraggio dell'avanzamento dei lavori, secondo le necessità Utilizzo occasionale di AutoCAD per la consultazione o l'adattamento semplice di piani, secondo le competenze del candidato o della candidata IL VOSTRO PROFILO Brevetto federale di gérant(e) d'immeubles: un plus Formazione nel settore immobiliare, nella gestione o ambito equivalente Esperienza confermata nella gestione immobiliare in Svizzera Eccellente padronanza degli aspetti amministrativi, locativi e tecnici Capacità di gestire un portafoglio in modo totalmente autonomo Senso dell'organizzazione, rigore e affidabilità Eccellenti qualità relazionali e di scrittura Padronanza degli strumenti informatici consueti Conoscenza di un software di gestione e AutoCad, un plus Patente di guida indispensabile COSA OFFRIAMO Un posto di lavoro vario e stimolante Libertà di organizzazione e di azione Un ambiente di lavoro piacevole Strumenti informatici performanti Possibilità di formazione continua, interna ed esterna Un posto stabile con contratto a tempo indeterminato (CDI) Un'azienda attiva nella gestione locativa e nello sviluppo di progetti immobiliari Una società a misura d'uomo, conviviale e familiare, reattiva e vicina al campo dove l'aiuto reciproco e la collaborazione sono valori essenziali Un clima di lavoro motivante INIZIO ATTIVITÀ Al più presto TA%O DI ATTIVITÀ Tra 40 e 70% INTERESSATO/A? Vi preghiamo di inviarci il vostro dossier completo comprendente: CV Lettera di motivazione Certificati di lavoro Diplomi e attestati di formazione Ringraziamo i candidati per il loro interesse. Saranno contattate solo le candidature corrispondenti al profilo ricercato jpidacbc3c5jm jpit0731jm jpiy26jm