Asset & Development Manager Real Estate 80-100%

Asset \& Development Manager Real Estate 80\-100% (m/f) Il Suo compito In qualità di Real Estate Asset \& Development Manager, Lei assumerà la responsabilità strategica e operativa per un portafoglio istituzionale di immobili residenziali del valore di circa CHF 600 Mio., situato per metà nella Svizzera tedesca e per metà nella Svizzera romanda. In base alla Sua esperienza, gestirà un proprio portafoglio e progetti di sviluppo in modo indipendente o in stretta collaborazione con la direzione. In questo modo, fornirà un contributo essenziale alla valorizzazione sostenibile del portafoglio e alle decisioni di investimento. Le Sue attività principali Sviluppo e attuazione di strategie relative agli oggetti e al portafoglio. Ottimizzazione sostenibile dei canoni di locazione, dei costi di gestione e delle performance degli immobili. Identificazione e sviluppo di potenzialità (densificazione, sopraelevazioni, ristrutturazioni, nuove costruzioni sostitutive e sviluppi di aree). Gestione di progetti di risanamento, ristrutturazione e sviluppo – dall'analisi di fattibilità alla realizzazione. Elaborazione di calcoli di redditività, analisi degli investimenti e richieste di investimento. Budgetizzazione e controllo continuo dei piani aziendali e delle performance immobiliari. Gestione e coordinamento di amministrazioni esterne e di altri partner come architetti, ingegneri, giuristi e agenti immobiliari. Gestione indipendente o partecipazione alle negoziazioni con inquilini chiave, autorità e altri stakeholder. Partecipazione attiva ad acquisizioni, vendite e processi di Due Diligence immobiliare. Il Suo profilo Formazione di base in architettura, ingegneria, in ambito commerciale o in economia aziendale, integrata da una formazione superiore specifica nel settore immobiliare (ad es. MAS Real Estate Management, attestato federale di capacità o diploma o una formazione equivalente). Prime esperienze professionali di successo o pluriennale esperienza nell'Asset Management e/o nello sviluppo immobiliare in Svizzera. Buona conoscenza del mercato immobiliare, in particolare nel segmento residenziale. Approfondite conoscenze economiche aziendali e interesse per i metodi di valutazione tecnico-finanziaria. Buona conoscenza del settore edilizio nonché del diritto locativo e della costruzione. Mentalità analitica, talento organizzativo e spiccate capacità negoziali. Ottima padronanza del tedesco e del francese, sia parlato che scritto. Ottime conoscenze di MS\-Office; l'esperienza con GARAIO REM è un vantaggio. Offriamo Una posizione chiave varia con un alto grado di responsabilità individuale – adattata al Suo livello di esperienza. Responsabilità per un portafoglio immobiliare istituzionale del valore di circa CHF 600 Mio. Un ambiente imprenditoriale con percorsi decisionali brevi e collaborazione diretta con la direzione. Attrattive opportunità di sviluppo. Un team impegnato e dinamico e condizioni di impiego attraenti. Un posto di lavoro moderno a Zug con la possibilità di lavorare un giorno a settimana in Homeoffice. jpidedda7c3jm jit0730jm jiy26jm