Asset Management immobilien

Il tuo ambito di azione Responsabilità per l'ottimizzazione continua di un sotto-portafoglio con focus sull'abitativo Sviluppo e implementazione di strategie specifiche per gli oggetti volte alla valorizzazione sostenibile, nonché all'ottimizzazione della redditività e della sostenibilità futura degli oggetti Guida specialistica e gestione attiva dei partner di gestione esterni come interfaccia centrale tra la proprietà e la gestione immobiliare operativa Negoziati e tutela degli interessi della proprietà nei confronti di inquilini, partner commerciali, autorità e altri stakeholder Pianificazione, gestione e reporting del sotto-portafoglio assegnato in relazione al budget e alle previsioni, pianificazione delle ristrutturazioni, ecc. Esecuzione e plausibilità di analisi di redditività, stime del valore di mercato e business case come base per decisioni di investimento e strategiche Accompagnamento di progetti di sviluppo, ristrutturazione e ristrutturazione in collaborazione con il team Construction & Development Preparazione di basi per investimenti e decisioni a favore della direzione, del consiglio di amministrazione e dell'Investment Committee Implementazione e ulteriore sviluppo della strategia di sostenibilità all'interno del sotto-portafoglio responsabile Supporto specialistico nei processi di acquisizione e disinvestimento Preparazione, negoziazione e conclusione di contratti di locazione commerciali e speciali rilevanti Osservazione continua degli sviluppi del mercato e della posizione, nonché identificazione di potenziali di valorizzazione e ottimizzazione Il tuo bagaglio di esperienze Formazione solida in economia aziendale o gestione immobiliare con relativa formazione continua Pluriennale esperienza professionale nel Real Estate Asset Management, idealmente in ambito finanziario, assicurativo o di investimento istituzionale Conoscenze approfondite nell'analisi e valutazione di investimenti immobiliari mediante valutazione DCF e nella creazione di business case Ottime conoscenze del settore immobiliare, ottime e pratiche conoscenze nel diritto della locazione Capacità di pensiero analitico e rapida comprensione Ottime conoscenze scritte e orali del tedesco, nonché buone conoscenze orali e scritte dell'inglese e/o francese sono un vantaggio Personalità con mentalità imprenditoriale, orientata al team, comunicativa e con doti negoziali I tuoi benefit Grazie a diversi modelli di lavoro puoi organizzare il tuo impegno in modo flessibile – con fino al 60 percent in home office. Con Pax benefici di 26 fino a 30 giorni di vacanza all'anno. Da noi non è una questione di grado, ma dipende dalla tua età. E se desideri ancora più tempo libero, puoi convertire una parte della tua partecipazione agli utili in fino a 5 giorni di congedo supplementari. Pax ti offre le migliori prestazioni nella previdenza professionale. Su richiesta analizziamo gratuitamente la tua situazione individuale e benefici di vantaggi fiscalmente agevolati. Con le nostre bevande gratuite rimani fresco. E a pranzo benefici di offerte preziose e sane nel ristorante del personale esterno, sovvenzionato da Pax. Swibeco è la nostra piattaforma di benefit, che online tiene pronti per te attraenti buoni e sconti presso marchi di alto livello. Chiedi semplicemente, HR Business Partner, sarà lieto di aiutarti. Scrivi un'E-mail (<>) Come funziona la tua candidatura Ricezione e preselezione delle candidature Colloquio video con il reparto specialistico Colloquio con HR e reparto specialistico Mini-case incl. presentazione e discussione specialistica Appuntamento conoscitivo con il team Test di personalità e di prestazioni / richiesta di referenze Offerta e gestione del contratto Cosa ti aspetta Con Pax non hai semplicemente un lavoro. Ti aspettano compiti, sfide e aree di prestazione. Questi ti danno la possibilità di svilupparti. Per il tuo impegno non vieni solo pagato, ma anche rispettato e apprezzato. Chi siamo La nostra visione è diventare la migliore assicurazione per la previdenza per le nostre clienti e i nostri clienti. Lo raggiungiamo rendendo semplice la previdenza. Per questo lavorano da noi personalità che vogliono muovere molto e raggiungere obiettivi comuni. Asset Management Immobilien (w/m/d) Il tuo ambito di azione Responsabilità per l'ottimizzazione continua di un sotto-portafoglio con focus sull'abitativo Sviluppo e implementazione di strategie specifiche per gli oggetti volte alla valorizzazione sostenibile, nonché all'ottimizzazione della redditività e della sostenibilità futura degli oggetti Guida specialistica e gestione attiva dei partner di gestione esterni come interfaccia centrale tra la proprietà e la gestione immobiliare operativa Negoziati e tutela degli interessi della proprietà nei confronti di inquilini, partner commerciali, autorità e altri stakeholder Pianificazione, gestione e reporting del sotto-portafoglio assegnato in relazione al budget e alle previsioni, pianificazione delle ristrutturazioni, ecc. Esecuzione e plausibilità di analisi di redditività, stime del valore di mercato e business case come base per decisioni di investimento e strategiche Accompagnamento di progetti di sviluppo, ristrutturazione e ristrutturazione in collaborazione con il team Construction & Development Preparazione di basi per investimenti e decisioni a favore della direzione, del consiglio di amministrazione e dell'Investment Committee Implementazione e ulteriore sviluppo della strategia di sostenibilità all'interno del sotto-portafoglio responsabile Supporto specialistico nei processi di acquisizione e disinvestimento Preparazione, negoziazione e conclusione di contratti di locazione commerciali e speciali rilevanti Osservazione continua degli sviluppi del mercato e della posizione, nonché identificazione di potenziali di valorizzazione e ottimizzazione Il tuo bagaglio di esperienze Formazione soli