Investment Controller 80 - 100% (m/w/d)

Swiss Prime Site è la principale società immobiliare quotata della Svizzera. Le sue attività commerciali comprendono l'intero ciclo di vita degli immobili: dall'acquisizione, lo sviluppo, il riutilizzo e la realizzazione, fino alla gestione, all'uso proprio e all'affitto. Il gruppo Swiss Prime Site comprende Swiss Prime Site Immobilien e Swiss Prime Site Solutions. Offriamo a specialisti ambiziosi lungo l'intero ciclo di vita immobiliare compiti responsabili nel front e back office e li poniamo al centro della creazione. Investment Controller 80 - 100% (m/w/d) # Zürich Per rafforzare il nostro team di Investment Controlling cerchiamo una personalità impegnata e motivata che contribuisca al successo della nostra azienda con competenza professionale, iniziativa personale e spirito di squadra. L'Investment Controller è responsabile del controllo finanziario e dell'analisi di progetti edilizi e portafogli immobiliari. Garantisce la qualità dei dati finanziari, supporta i processi decisionali e agisce come interfaccia centrale tra Finance, Asset Management e Development & Construction. I vostri compiti Controlling & Chiusure • Responsabilità per il processo di chiusura CAPEX (inclusi accantonamenti, interessi sui prestiti edilizi e attivazione di prestazioni proprie, fees) • Garanzia di dati finanziari coerenti per i processi di chiusura, budget e forecast • Supporto nelle valutazioni di bilancio e nel processo di stima esterna per gli immobili Gestione di Progetti & Portafoglio • Esecuzione e organizzazione di revisioni trimestrali di progetti e portafogli • Analisi dei progetti edilizi (confronti tra preventivo e consuntivo, sviluppo di costi e scadenze, sviluppo dell'affitto obiettivo e del rendimento, stato delle locazioni) • Analisi di redditività e monitoraggio dei costi di investimento Pianificazione & Reporting • Responsabile dell'attuazione dei processi di budget, business plan e pianificazione rotante (CAPEX) • Creazione di report di gestione, basi decisionali e analisi KPI • Preparazione e sviluppo di template di reporting e strumenti di monitoraggio (inclusa l'esecuzione di formazione interna) Business Partner & Interfacce • Sparring Partner per Asset Management, Development & Construction e Finance • Accompagnamento dei team di progetto in questioni economico-aziendali e coordinamento con le interfacce interne (richieste di credito, comitati di progetto, vendite di proprietà, ecc.) • Garanzia del rispetto degli standard contabili e dei processi interni Competenze tecniche • Laurea conclusa (FH/Uni) in Finance, Controlling, economia aziendale o comparabile • Diversi anni di esperienza nel controlling, idealmente in ambito immobiliare, edilizio o di progetto • Buone conoscenze in contabilità e calcolo degli investimenti • Ottime conoscenze di Excel (BI / PowerQuery è un vantaggio) Personali • Alta affinità con i numeri e spiccate capacità analitiche • Pensiero orientato al controlling e all'imprenditorialità • Affinità con l'IT e piacere di lavorare con sistemi e dati • Rapida capacità di comprensione e metodo di lavoro strutturato • Capacità comunicative e assertività • Tedesco fluente, l'inglese e/o il francese sono un plus Fattori di successo nel ruolo • Alta qualità dei dati e affidabilità dei dati finanziari • Basi decisionali solide per il management e i comitati • Gestione efficiente e trasparenza di progetti edilizi e portafogli • Forte rete e collaborazione tra le diverse aree specialistiche Offriamo • Un ambito di lavoro variegato e dinamico • Collaborazione in un team senza complicazioni • Condizioni di lavoro attraenti • Uffici moderni e spaziosi al 33° piano del Prime Tower a Zürich Volete apportare la vostra esperienza e le vostre competenze in un ambiente orientato al futuro e contribuire attivamente allo sviluppo del gruppo? Attendiamo la vostra candidatura tramite l'apposito link. »