Investment Controller 80 - 100% (m/w/d)

Swiss Prime Site è la principale società immobiliare quotata della Svizzera. Le sue attività commerciali comprendono l'intero ciclo di vita degli immobili: dall'acquisizione, lo sviluppo, il riutilizzo e la realizzazione, fino alla gestione, all'uso proprio e all'affitto. Il gruppo Swiss Prime Site comprende Swiss Prime Site Immobilien e Swiss Prime Site Solutions. Offriamo a specialisti ambiziosi lungo l'intero ciclo di vita immobiliare compiti responsabili nel front e back office e li poniamo al centro della creazione.

Investment Controller 80 - 100% (m/w/d) #

Zürich

Per rafforzare il nostro team di Investment Controlling cerchiamo una personalità impegnata e motivata che contribuisca al successo della nostra azienda con competenza professionale, iniziativa personale e spirito di squadra.

L'Investment Controller è responsabile del controllo finanziario e dell'analisi di progetti edilizi e portafogli immobiliari. Garantisce la qualità dei dati finanziari, supporta i processi decisionali e agisce come interfaccia centrale tra Finance, Asset Management e Development & Construction.

I vostri compiti

Controlling & Chiusure

• Responsabilità per il processo di chiusura CAPEX (inclusi accantonamenti, interessi sui prestiti edilizi e attivazione di prestazioni proprie, fees)
• Garanzia di dati finanziari coerenti per i processi di chiusura, budget e forecast
• Supporto nelle valutazioni di bilancio e nel processo di stima esterna per gli immobili

Gestione di Progetti & Portafoglio

• Esecuzione e organizzazione di revisioni trimestrali di progetti e portafogli
• Analisi dei progetti edilizi (confronti tra preventivo e consuntivo, sviluppo di costi e scadenze, sviluppo dell'affitto obiettivo e del rendimento, stato delle locazioni)
• Analisi di redditività e monitoraggio dei costi di investimento

Pianificazione & Reporting

• Responsabile dell'attuazione dei processi di budget, business plan e pianificazione rotante (CAPEX)
• Creazione di report di gestione, basi decisionali e analisi KPI
• Preparazione e sviluppo di template di reporting e strumenti di monitoraggio (inclusa l'esecuzione di formazione interna)

Business Partner & Interfacce

• Sparring Partner per Asset Management, Development & Construction e Finance
• Accompagnamento dei team di progetto in questioni economico-aziendali e coordinamento con le interfacce interne (richieste di credito, comitati di progetto, vendite di proprietà, ecc.)
• Garanzia del rispetto degli standard contabili e dei processi interni

Competenze tecniche

• Laurea conclusa (FH/Uni) in Finance, Controlling, economia aziendale o comparabile
• Diversi anni di esperienza nel controlling, idealmente in ambito immobiliare, edilizio o di progetto
• Buone conoscenze in contabilità e calcolo degli investimenti
• Ottime conoscenze di Excel (BI / PowerQuery è un vantaggio)

Personali

• Alta affinità con i numeri e spiccate capacità analitiche
• Pensiero orientato al controlling e all'imprenditorialità
• Affinità con l'IT e piacere di lavorare con sistemi e dati
• Rapida capacità di comprensione e metodo di lavoro strutturato
• Capacità comunicative e assertività
• Tedesco fluente, l'inglese e/o il francese sono un plus

Fattori di successo nel ruolo

• Alta qualità dei dati e affidabilità dei dati finanziari
• Basi decisionali solide per il management e i comitati
• Gestione efficiente e trasparenza di progetti edilizi e portafogli
• Forte rete e collaborazione tra le diverse aree specialistiche

Offriamo

• Un ambito di lavoro variegato e dinamico
• Collaborazione in un team senza complicazioni
• Condizioni di lavoro attraenti
• Uffici moderni e spaziosi al 33° piano del Prime Tower a Zürich

Volete apportare la vostra esperienza e le vostre competenze in un ambiente orientato al futuro e contribuire attivamente allo sviluppo del gruppo? Attendiamo la vostra candidatura tramite l'apposito link.

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