Hauswart

Der Arbeitgeber sucht eine/n: EINE/N HAUSWART (60%) (gemeldter Beruf) Aufgaben: • technische Anlagen: Überwachung und Grundkenntnisse der Anlagen (Wärmepumpe, Heiz- und Kühlanlage, Löschanlage Tiefgarage, Rauchabzug, Photovoltaik, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, Luftentfeuchter); periodische Kontrollen mit Erstellung der entsprechenden Berichte; saisonale Umstellungen; Überwachung der Alarme und Ersteingreifen. • Reinigung und Pflege der Räumlichkeiten: Treppenhäuser, Korridore, Aufzüge, Eingänge, Waschküchen, Technikräume, Tiefgarage und Rampe; Desinfektion der Kontaktpunkte. • Grünflächen und Garten: Rasenmähen und Pflege der Beete, Unkraut jäten, Wartung des Brunnens, Bewässerung, saisonale Laubräumung, kleine Pflanzarbeiten. • kleine Reparaturen und Grundwartung in den Wohnungen: Malerarbeiten (Auffrischen), Abdichtungen, kleinere sanitärtechnische Eingriffe, Filterwechsel, Instandsetzungsarbeiten bei Mieterwechsel. • Abfall: Bereitstellung und Bereitstellung von Papier/Karton und Grüngut; Koordination mit dem Entsorgungsunternehmen und der Gemeinde. • Dokumentation: Punktgenaue Erfassung der Aktivitäten (Fotos, Checklisten, wöchentliche und monatliche Berichte) über die bereitgestellte Management-App. • Koordination und Kontakt: Schnittstelle zu Lieferanten, externen Firmen und zur Verwaltung; erste Anlaufstelle und Filter für Anfragen von Mietern und externen Akteuren. • Erreichbarkeit: Verfügbarkeit für Notfälle am Abend, an Wochenenden und an Feiertagen. Anforderungen: • Bereitschaft, vor Ort zu wohnen (Unterkunft auch für Paare oder Familien verfügbar). • technische Grundkenntnisse, solide handwerkliche Fähigkeiten, Vertrautheit mit technischen Gebäudetechniken; Fähigkeit, Reparaturen in verschiedenen Bereichen und Malerarbeiten auszuführen. • Eignung und Bereitschaft zu Arbeiten in der Höhe und mit Sicherheitsvorrichtungen (Gurtzeug, z. B. für die Reinigung von Solarmodulen auf dem Dach). • gute körperliche Verfassung für das Bewegen von Lasten. • Erfahrung in der Grünflächen- und Gartenpflege. • Präzision, Zuverlässigkeit und Disziplin bei der Einhaltung von Fristen und Checklisten; Selbstständigkeit und Verantwortungsbewusstsein. • Umgang mit digitalen Werkzeugen (Smartphone/Tablet und Aufgabenmanagement-App). • gute zwischenmenschliche Fähigkeiten, Diskretion und Sensibilität im Kontakt mit älteren Mietern und im Umfeld des Kindergartens. • sehr gute Italienischkenntnisse; Deutschkenntnisse sind ein Vorteil. • Führerausweis Kat. B Anstellungsdetails: • Arbeitsort Locarno • Beschäftigungsgrad 60% • Anstellung ab 01.09.2026, unbefristet • Sonntags- und Feiertagsarbeit • Lohn nach Vereinbarung Wir bieten: • Unterkunft vor Ort (zu Bedingungen, die noch zu definieren sind). • Monatlicher Lohn entsprechend den Kompetenzen und der Erfahrung, zusätzlich zu einer monatlichen Pauschale für Erreichbarkeit und Einsätze ausserhalb der Arbeitszeit. • Abwechslungsreiche und selbstständige Tätigkeit in einer modernen Struktur, in einem motivierenden menschlichen Umfeld. Bewerbung: • Senden Sie das vollständige Dossier (Motivationsschreiben, CV, Zeugnisse und Zertifikate, Referenzen und, falls erwünscht, ein Foto) im PDF-Format an: info@persemper.ch • Geben Sie im Betreff die Referenz an: Custode Residenza PerSempre bis zum 15. August 2026. • Strafregisterauszug, der zu einem späteren Zeitpunkt im Falle einer Einladung zum Gespräch vorzulegen ist. • Bewerbung AUSSCHLIESSLICH per E-Mail. Unvollständige Bewerbungen oder solche, die die geforderten Anforderungen nicht erfüllen, werden nicht berücksichtigt. Weitere Informationen unter: www.persempre.ch