Senior Immobilienbewirtschafter Areal Management Zwhatt (a) 100%

Senior Immobilienbewirtschafter Areal-Management Zwhatt (a) 100% à Winterthur

Notre entreprise est active dans toute la Suisse et gère principalement des immeubles du groupe Pensimo. Pour notre portefeuille immobilier tourné vers l'avenir, nous recherchons une personnalité expérimentée et engagée en tant que Senior Immobilienbewirtschafter Areal-Management Zwhatt 100%. Avec le nouveau quartier urbain Zwhatt à Regensdorf-Watt, un environnement exceptionnel vous attend : un quartier urbain et vivant avec des appartements, des surfaces commerciales, des utilisations diverses et une communauté forte, directement à la gare de Regensdorf. Dans ce poste de responsabilité, vous êtes l'interlocuteur central pour la gestion opérationnelle et le développement du site. Grâce à votre présence sur place au bureau de quartier, vous assurez une haute qualité de service et un accompagnement personnel des locataires et des utilisateurs. Vous coordonnez les partenaires internes et externes et contribuez activement, grâce à votre savoir-faire immobilier, au développement de Zwhatt en tant que site attractif, vivant et durablement prospère.

Votre domaine de tâches

• Responsabilité opérationnelle pour la gestion du site Zwhatt à Regensdorf avec ses différentes utilisations résidentielles, commerciales et communautaires
• Accompagnement autonome d'un portefeuille immobilier exigeant et dynamique avec des relations locatives complexes et des parties prenantes variées
• Direction technique de l'équipe de gestion de Zhwatt comprenant deux autres collaborateurs
• Garantie d'une gestion immobilière professionnelle, efficace et orientée client sur place
• Interlocuteur central pour les locataires, les représentations de propriétaires, les autorités, les prestataires de services et d'autres partenaires externes
• Coordination et accompagnement de la gestion de l'entretien et de la garantie lors des rénovations et des constructions neuves
• Soutien au développement des concepts d'exploitation, d'utilisation et de zone
• Participation active au développement de la qualité du quartier et de la communauté de Zwhatt
• Organisation et accompagnement d'événements ainsi que d'activités pour promouvoir la vie de quartier
• Pilotage et coordination des prestataires de services externes ainsi que garantie d'une haute qualité d'exécution
• Responsabilité du contrôle budgétaire, de la gestion des coûts et du reporting spécifique au site
• Analyse des indicateurs pertinents ainsi qu'élaboration de mesures pour optimiser l'exploitation et la rentabilité
• Collaboration étroite avec les services spécialisés internes ainsi que les propriétaires, les promoteurs immobiliers et d'autres parties prenantes
• Soutien actif au développement du site

Ce qui vous attend

• Une équipe enthousiaste et motivée qui se réjouit de vous accueillir
• Une activité autonome, passionnante et variée
• Des conditions d'engagement progressistes (prise en charge des cotisations APG et AAN par Regimo et bien plus encore)
• Un lieu de travail aménagé de manière moderne
• Des possibilités de formation continue et de promotion personnelle

Pour ces tâches, vous apportez

• Formation et perfectionnement spécifiques à l'immobilier, au minimum brevet fédéral de gestionnaire immobilier
• Plusieurs années d'expérience professionnelle dans la gestion de zones commerciales, résidentielles et/ou de développement complexes
• Expérience approfondie en gestion de zone ou Property Management et plaisir pour un environnement dynamique et en évolution
• Pensée entrepreneuriale combinée à une méthode de travail structurée, orientée solutions et pragmatique
• Présentation assurée et engageante envers les locataires, les propriétaires, les autorités et les partenaires commerciaux
• Haute orientation service et excellentes capacités de communication
• Plaisir à collaborer avec différentes parties prenantes internes et externes
• Expérience dans l'accompagnement de projets de construction, de rénovation et d'entretien est un avantage
• Maîtrise de l'allemand pour la négociation
• Haute affinité informatique, idéalement une expérience avec GaraioREM et MS

Ce poste vous intéresse et vous disposez de l'expérience et de la formation requises ? Alors n'hésitez pas et postulez immédiatement. Nous nous réjouissons de faire votre connaissance.

Angelika Suter
Leitung Personalwesen
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