TeamleiterIn Technisches Gebäudemanagement (TGM) 100 (w/m/d)

Ciò che puoi fare

• Gestione personale e tecnica, sviluppo e assistenza amministrativa del team TGM di circa 10 collaboratori, inclusa la pianificazione dei turni e la coordinazione del servizio di reperibilità
• Responsabilità per la manutenzione e l'esercizio dei sistemi energetici e dei media (elettricità, calore, aria compressa, climatizzazione, ventilazione, tecnica MSRL) sull'intera area
• Pianificazione, coordinazione e collaudo di tutti gli impianti edilizi in caso di nuova costruzione, ristrutturazione, ampliamento e risanamento, incluse le verifiche legali
• Gestione e controllo dei progetti nel settore del technical building management (HLKSE) nonché assistenza a progettisti, architetti e installatori esterni
• Responsabilità come operatore della rete elettrica dell'area (media e bassa tensione) incluse operazioni di commutazione, revisioni e lavori di manutenzione su impianti di corrente forte e debole
• Energy management (elettricità, calore, acqua, acque reflue, aria compressa) e fatturazione ai locatari/emittenti di fatture basata sul principio del consumatore
• Garanzia del rispetto di tutte le linee guida, le normative e gli standard interni rilevanti (IMS, norme di sicurezza e ambientali)

Ciò che porti con te

• Formazione conclusa nel settore dell'elettricità, della tecnologia edilizia, del Facility Management o di un settore affine all'interno di HLKSE, idealmente con una formazione continua come esperto federale di installazione elettrica e sicurezza
• Diversificata esperienza pratica nel technical building management, inclusa una precedente funzione di leadership con responsabilità del personale
• Conoscenze approfondite nella pianificazione, nell'esercizio e nella manutenzione di impianti elettrici, sistemi HLKSE e tecnica dei media e MSRL, incluse conoscenze VDI e GEFMA
• Esperienza nella gestione e nel controllo di progetti per misure di costruzione e ristrutturazione, nonché nella collaborazione con fornitori di servizi esterni e autorità
• Approccio sicuro alle prescrizioni legali (esercizio di rete, autorizzazioni all'installazione (NIV), verifiche) ed esperienza nell'energy management
• Forti capacità di leadership e comunicazione, capacità di assertività, orientamento al team e al cliente
• Ottime conoscenze di tedesco e inglese, sia scritto che orale; la conoscenza di MS-Office e dei comuni software FM è un vantaggio
• Modo di lavorare strutturato, autonomo e proattivo con un'elevata mentalità di servizio, capacità di pensiero logico e disponibilità a svolgere il servizio di reperibilità

Salario e prestazioni accessorie

RUAG Real Estate AG è un centro di competenza immobiliare e una filiale di RUAG MRO Holding AG. Pianifichiamo e realizziamo soluzioni su misura di spazio, costruzione e servizi all'interno del nostro portafoglio immobiliare in posizioni centrali della Svizzera. Il nostro focus è sulla dualità tra immobili destinati all'investimento e all'esercizio, in particolare per oggetti speciali nei settori dell'aviazione, delle tecnologie militari e delle infrastrutture ad alta sicurezza. Inoltre, le nostre soluzioni di spazio e i servizi di gestione creano condizioni ottimali per il successo commerciale dei nostri clienti. Con un approccio olistico lungo l'intero ciclo di vita immobiliare, soluzioni digitali e relazioni a lungo termine con i clienti, rappresentiamo la massima professionalità e una creazione di valore sostenibile.

• Formazione conclusa nel settore dell'elettricità, della tecnologia edilizia, del Facility Management o di un settore affine all'interno di HLKSE, idealmente con una formazione continua come esperto federale di installazione elettrica e sicurezza
• Diversificata esperienza pratica nel technical building management, inclusa una precedente funzione di leadership con responsabilità del personale
• Conoscenze approfondite nella pianificazione, nell'esercizio e nella manutenzione di impianti elettrici, sistemi HLKSE e tecnica dei media e MSRL, incluse conoscenze VDI e GEFMA
• Esperienza nella gestione e nel controllo di progetti per misure di costruzione e ristrutturazione, nonché nella collaborazione con fornitori di servizi esterni e autorità
• Approccio sicuro alle prescrizioni legali (esercizio di rete, autorizzazioni all'installazione (NIV), verifiche) ed esperienza nell'energy management
• Forti capacità di leadership e comunicazione, capacità di assertività, orientamento al team e al cliente
• Ottime conoscenze di tedesco e inglese, sia scritto che orale; la conoscenza di MS-Office e dei comuni software FM è un vantaggio
• Modo di lavorare strutturato, autonomo e proattivo con un'elevata mentalità di servizio, capacità di pensiero logico e disponibilità a svolgere il servizio di reperibilità