Senior Bewirtschafter / Stv. Standortleitung (m/w/d), Olten, 80-100%

[Wincasa](< >), il principale fornitore di servizi immobiliari svizzero, contribuisce in modo decisivo a plasmare il futuro del settore immobiliare. Servizi digitali, processi agili e un modo di lavorare intelligente ci distinguono. Diventa parte del nostro viaggio di trasformazione e contribuisci attivamente a plasmare il futuro di Wincasa. #Wincasa Senior Bewirtschafter / Stv. Standortleitung (m/w/d), Olten, 80-100% Presso la nostra sede di Olten, che si concentra sugli immobili commerciali, affrontiamo le esigenze individuali e complesse dei nostri clienti con competenza specialistica e capacità negoziali. Come sparring partner alla pari, ci concentriamo specificamente su proprietà ad uso ufficio e commerciale in un ampio raggio regionale. Con strategie di marketing mirate e su misura, perseguiamo l'ambizione di affittare con successo ogni superficie e, contemporaneamente, di costruire relazioni sostenibili e durature con proprietari e locatari commerciali. Se il tuo cuore batte per gli immobili, porti con te una mentalità orientata all'azione e ami inoltre lavorare in team, allora siamo lieti di ricevere la tua candidatura come Senior Bewirtschafter Gewerbeimmobilien (STV-Standortleitung) (m/w/d) Olten, 80-100% Ciò che farai: * In qualità di vice responsabile della sede (sede di Olten e Zug), avrai la responsabilità della guida specialistica dei collaboratori presso la tua sede. Recluti, abiliti e sviluppi i tuoi collaboratori * Inoltre, garantisci un flusso di comunicazione impeccabile, il rispetto dei processi e delle direttive, nonché la gestione delle prestazioni * Come modello e attraverso la promozione e il controllo attivo, garantisci la qualità del servizio presso la tua sede * Ti assumi la responsabilità della gestione globale di un portafoglio di immobili commerciali, inclusi l'affitto, la gestione dei contratti e delle chiavi e la garanzia di uno stato impeccabile * Grazie alle tue conoscenze specialistiche e alla tua abilità negoziale, conduci trattative di successo e redigi contratti di locazione commerciale e addenda * La comunicazione con la proprietà, gli inquilini, le autorità e altri stakeholder, nonché l'organizzazione di riunioni e orientamenti per gli inquilini, sono di tua responsabilità * Sei responsabile della richiesta e della valutazione di offerte, dell'assegnazione di incarichi alle aziende, nonché del controllo e dell'approvazione di ordini e fatture dei creditori * Come punto di riferimento specialistico nel team, sei responsabile della formazione e dell'istruzione dei collaboratori * Anche la redazione del budget annuale rientra nel tuo ambito di responsabilità Perché ci riuscirai: * Disponi di una formazione commerciale di base, sei un Immobilienbewirtschafter con attestato professionale federale e idealmente possiedi il diploma di Immobilientreuhänder * Inoltre, disponi di pluriennale esperienza professionale nella gestione di oggetti commerciali * Fare coaching, motivare e l'agire pragmatico sono i tuoi punti di forza * Ti è facile costruire, mantenere e sviluppare la fiducia con diversi stakeholder interni ed esterni * Utilizzi con maestria e quotidianamente l'affinità digitale e approfondite conoscenze informatiche e software nel lavoro con diversi sistemi * Un modo di lavorare efficiente e orientato agli obiettivi, così come buone capacità comunicative con abilità negoziali, ti qualificano nel rapporto con diversi e impegnativi gruppi target * Un'elevata orientamento al servizio e al cliente è per te naturale * Buone maniere, alta resistenza allo stress, flessibilità e perseveranza completano il tuo profilo * Comunichi correntemente in tedesco, sia oralmente che per iscritto Ecco alcuni dei nostri benefit: * Orari di lavoro: Viviamo il lavoro mobile con orario (annuale) individuale e/o lavoro part-time. È possibile fino al 40% di Home-Office. L'equilibrio tra vita professionale e privata (Work-Life-Balance) è per noi una priorità, poiché i collaboratori equilibrati e riposati sono importanti per noi. È possibile acquistare ferie aggiuntive. * Mobilità e alimentazione: Riceverai un contributo per il telefono cellulare. Forniamo un contributo anche per la tua alimentazione. Il tragitto casa-lavoro = tempo di lavoro; se si lavora durante il tragitto, questo è considerato tempo di lavoro * Formazione e perfezionamento: Promuovere i collaboratori è una parte importante della nostra cultura. Beneficia di un generoso sostegno per la formazione e il perfezionamento interni ed esterni. Offriamo opportunità di carriera in funzioni di leadership, specialistiche e di progetto * Salario: Da noi ti aspetta una remunerazione conforme al mercato con assoluta parità salariale per tutti i generi. Le prestazioni della cassa pensione sono attraenti e puoi j4id10467372jm j4it1145jm j4iy26jm