Specialista in commercializzazione di beni industriali 80-100 %

La FTI, Fondation pour les terrains industriels de Genève, gestisce l’insieme dei perimetri industriali del cantone. In quanto fondazione di diritto pubblico, essa accompagna l’installazione delle imprese nelle zone industriali del cantone. Nell'ambito della strategia economica del cantone, essa mette in adeguazione l'offerta di superfici e la domanda delle imprese eleggibili in ZI, sviluppando nel contempo le infrastrutture necessarie alle esigenze delle imprese in termini di mobilità e gestione dell’ambiente. La sua azione mira anche a sviluppare durevolmente le ZI, in particolare: provocando sinergie tra attori pubblici, sviluppatori immobiliari e imprese, trovandosi al centro della mutazione delle attività industriali a Ginevra; assicurando che le imprese industriali e artigianali dispongano di superfici a prezzi competitivi, nel rispetto della legislazione vigente e garantendo una buona diversità del tessuto economico; pilotando la mutazione delle ZI al fine di conciliare l'attività economica con l'ambiente, proponendo un quadro di vita di qualità e durevole. In questo contesto, essa è proprietaria o gestisce per conto terzi terreni e edifici a vocazione industriale e artigianale. Al fine di rafforzare l’équipe del polo gestione e il servizio gestione, cerchiamo per un nuovo posto un(a) Specialista in commercializzazione di beni industriali 80-100 %. La tua missione: assicurare la commercializzazione e il monitoraggio delle superfici vacanti (parco locativo terreni e immobili), mettendo in atto le orientazioni definite e partecipando, in collaborazione con il capo del servizio, all’adattamento della strategia; organizzare e realizzare le visite degli oggetti vacanti, assicurando una presentazione qualitativa e mirata ai prospetti; assicurare il monitoraggio dei prospetti, dal primo contatto fino alla contrattualizzazione, incluse la qualificazione dei bisogni, l’organizzazione delle visite, il monitoraggio degli scambi, le sollecitazioni e l’accompagnamento delle candidature; applicazione della metodologia di preselezione dei dossier, analizzando le candidature in base ai criteri definiti internamente (urgenza, adeguatezza, compatibilità degli usi, solidità dei progetti); preparare e presentare i dossier per validazione presso la commissione di gestione, garantendo la qualità, la coerenza e la completezza delle informazioni; collaborare, in collegamento con i gestori, alla formalizzazione delle condizioni contrattuali fino alla conclusione dei dossier; assicurare il monitoraggio dei mandatari esterni (commercializzatori, broker, partner), incluse la gestione delle azioni e il controllo della qualità delle procedure; assicurare l’aggiornamento e l’affidabilità dei dati relativi alla commercializzazione negli strumenti interni (in particolare Terra); produrre e tenere aggiornati dei tabelloni di monitoraggio (vacanza, sollecitazioni, mandatari, progetti temporanei) e assicurare una relazione regolare; contribuire alla gestione delle zone in mutazione, in supporto ai gestori, in particolare nel monitoraggio delle richieste di locazione, l’accompagnamento dei ricollocamenti e la coordinazione delle transizioni; assicurare il monitoraggio delle richieste di servizi alla zona, di usi transitori (culturali e sportivi), nonché di eventi, garantendo la loro adeguatezza con le orientazioni definite; organizzare, lanciare e monitorare gli inviti a progetti per usi transitori, incluse la preparazione del quadro, la diffusione, l’analisi delle candidature e il monitoraggio dei progetti selezionati; assicurare una vigilanza del mercato e contribuire all’adeguamento delle prassi di commercializzazione; contribuire alla strutturazione e al miglioramento continuo degli strumenti e dei processi di commercializzazione; assicurare un ruolo centrale di coordinamento e di interfaccia, implicante interazioni regolari con le équipe interne, le regie, i prospetti e i partner. Il tuo profilo: esperienza di 5 anni in un posto simile, e esperienza in regia; formazione in immobiliare, un serio vantaggio; eccellente padronanza redazionale e organizzativa; interesse per i sistemi di gestione dei dati e le loro analisi; buona padronanza degli strumenti informatici MS Office (word, excel, powerpoint); autonomia, capacità di analisi e forza di proposta; amare il lavoro in équipe, la gestione patrimoniale e possedere un carattere orientato verso l’ascolto e la soddisfazione del cliente. Noi offriamo: un’attività appassionante che combina competenza e polivalenza, permettendo di lavorare per la collettività; un ambiente e un quadro di lavoro pluridisciplinare dinamici e piacevoli; prestazioni sociali competitive; possibilità di formazione continua.