Gestionnaire immobilier de bâtiments commerciaux 80-100%

Gestionnaire immobilier (h/f) de bâtiments commerciaux 80-100%
Vous ne souhaitez pas simplement gérer des biens immobiliers, mais plutôt assumer des responsabilités ?
La Beseder Immobilien GmbH est une entreprise immobilière dirigée par ses propriétaires et basée à Adliswil. Nous gérons et commercialisons des immeubles de bureaux, commerciaux et d'affaires dans toute la Suisse. À cet égard, nous ne considérons pas les biens immobiliers comme des objets anonymes, mais comme des relations précieuses entre propriétaires, locataires, utilisateurs, prestataires de services et sites.
Notre exigence est une gestion immobilière professionnelle, personnelle et engagée. Nous travaillons de manière directe, orientée vers les solutions et avec une conscience élevée de la qualité. Des processus numériques, des structures légères et des processus de décision courts nous aident à être efficaces sans devenir impersonnels.
Pour renforcer notre équipe, nous recherchons, avec effet immédiat ou selon accord, une personnalité expérimentée et dotée d'une pensée entrepreneuriale en tant que
Gestionnaire immobilier de bâtiments commerciaux 100%
Lieu de travail : Adliswil
Taux d'occupation : 100%
Entrée : immédiate ou selon accord
Vos tâches
Dans cette fonction, vous assumez la gestion autonome d'un portefeuille polyvalent composé principalement d'immeubles de bureaux, commerciaux et d'affaires. Vous représentez les intérêts des propriétaires, comprenez les besoins des locataires et veillez à ce que les immeubles gérés soient administrés de manière professionnelle, prévoyante et dans le but de préserver leur valeur.
Vos tâches principales comprennent :
Gestion administrative et technique autonome d'immeubles d'affaires, de bureaux et commerciaux
Interlocuteur central pour les propriétaires, locataires, artisans, autorités, facility managers et autres partenaires
Représentation des propriétaires dans tous les domaines pertinents
Établissement, vérification et traitement de contrats de bail commercial, d'avenants, de résiliations et d'autres documents relatifs au droit du bail
Accompagnement des relations de bail, de la location à l'exploitation courante jusqu'à la remise des clés
Coordination des mesures d'entretien, de réparation et de rénovation
Demande d'offres, conduite de négociations de prix ainsi que préparation des bases de décision et des demandes d'attribution
Collaboration étroite avec la comptabilité, la commercialisation, le backoffice et la direction
Participation aux budgets, charges accessoires, frais d'exploitation, reportings, processus de facturation et informations aux propriétaires
Participation active à l'optimisation des processus, des modèles et des flux numériques
Réflexion stratégique lors de la location, du développement des surfaces, de la stratégie d'objets et des mesures de préservation de la valeur
Votre profil
Vous apportez de l'expérience dans la gestion immobilière et vous appréciez les bâtiments commerciaux exigeants. Vous travaillez de manière structurée, pensez de manière entrepreneuriale et aimez assumer des responsabilités. Parallèlement, vous appréciez un environnement où l'on se soutient mutuellement, où l'on communique directement et où l'on développe ensemble la qualité.
Idéalement, vous apportez :
Plusieurs années d'expérience dans la gestion immobilière, de préférence dans le domaine des immeubles d'affaires, de bureaux ou commerciaux
Brevet fédéral de gestionnaire immobilier ou une expérience pratique approfondie comparable
Compréhension sûre du droit du bail, des processus de gestion, des intérêts des propriétaires et des besoins des locataires
Plaisir pour les questions techniques, juridiques, commerciales et organisationnelles
Sens de la négociation, capacité de persuasion et une communication engageante
Méthode de travail structurée, fiable et orientée vers les solutions
Sens élevé du service et présentation professionnelle
Bonnes connaissances de l'utilisation de l'informatique et ouverture aux outils numériques et aux processus modernes
Plaisir à ne pas seulement gérer, mais aussi à réfléchir activement et à développer davantage les biens immobiliers
Ce que nous offrons
Chez Beseder, ne vous attendez pas à une gestion de masse anonyme, mais à une entreprise spécialisée, dirigée par ses propriétaires, avec des biens immobiliers passionnants, des échanges personnels et une influence directe.
Vous profitez de :
Une activité responsable et polyvalente avec une grande autonomie
Un portefeuille attractif d'immeubles de bureaux, commerciaux et d'affaires
Échanges directs avec les propriétaires, locataires, partenaires et la direction
Des processus de décision courts et une méthode de travail pragmatique
Une infrastructure moderne, des processus numériques et des structures légères
Une équipe collégiale avec des exigences de qualité élevées
Des conditions d'engagement attractives
La possibilité de façonner et de développer activement la gestion
Pourquoi Beseder ?
Nous croyons qu'une bonne gestion immobilière est plus qu'une simple administration. Il s'agit de responsabilité, de confiance, de constance et de respect envers les biens immobiliers et les personnes. Nous prenons soin des biens immobiliers avec l'exigence qu'ils soient les nôtres.
Si vous recherchez un poste dans lequel vous pouvez apporter votre expérience, assumer des responsabilités et participer activement à la gestion de bâtiments commerciaux, nous nous réjouissons de votre candidature.
Intéressé(e) ?
Alors nous nous réjouissons de recevoir votre dossier de candidature numérique complet.
Beseder Immobilien GmbH
Soodstrasse 52
8134 Adliswil
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