gestore immobiliare di immobili commerciali 80-100%

Gestore immobiliare (w/m) immobili commerciali 80-100%
Non volete semplicemente gestire immobili, ma volete assumervi responsabilità?
Beseder Immobilien GmbH è un'azienda immobiliare gestita dai proprietari con sede ad Adliswil. Gestiamo e commercializziamo immobili ad uso ufficio, commerciali e d'affari in tutta la Svizzera. In questo senso, non intendiamo gli immobili come oggetti anonimi, ma come preziose relazioni tra proprietà, inquilini, utenti, fornitori di servizi e località.
La nostra ambizione è una gestione immobiliare professionale, personale e impegnata. Lavoriamo in modo diretto, orientato alle soluzioni e con un elevato senso della qualità. Processi digitali, strutture snelle e percorsi decisionali brevi ci aiutano a essere efficienti senza diventare impersonali.
Per rafforzare la nostra squadra cerchiamo, con effetto immediato o previo accordo, una personalità esperta e con mentalità imprenditoriale come
Gestore immobiliare di immobili commerciali 100%
Luogo di lavoro: Adliswil
Percentuale di lavoro: 100%
Inizio: con effetto immediato o previo accordo
I vostri compiti
In questa funzione assumerete la gestione autonoma di un portafoglio versatile composto principalmente da immobili ad uso ufficio, commerciali e d'affari. Rappresenterete gli interessi della proprietà, comprenderete le esigenze degli inquilini e vi assicurerete che gli immobili gestiti siano amministrati in modo professionale, lungimirante e volto alla conservazione del valore.
I vostri compiti principali includono:
Gestione amministrativa e tecnica autonoma di immobili commerciali, d'ufficio e industriali
Interlocutore centrale per proprietari, inquilini, artigiani, autorità, facility manager e altri partner
Rappresentanza della proprietà in tutti gli ambiti rilevanti
Creazione, verifica ed elaborazione di contratti di locazione commerciale, addenda, disdette e altri documenti relativi al diritto di locazione
Accompagnamento dei rapporti di locazione dalla locazione all'esercizio corrente fino alla riconsegna
Coordinamento di misure di manutenzione, riparazione e ristrutturazione
Richiesta di offerte, conduzione di negoziazioni sui prezzi e preparazione di basi decisionali e richieste di aggiudicazione
Stretta collaborazione con contabilità, marketing, backoffice e direzione aziendale
Collaborazione alla redazione di budget, spese accessorie, costi operativi, reporting, processi di fatturazione e informazioni per i proprietari
Collaborazione attiva nell'ottimizzazione di processi, modelli e flussi digitali
Contributo attivo nella locazione, nello sviluppo delle superfici, nella strategia dell'oggetto e nelle misure di conservazione del valore
Il vostro profilo
Portate con voi esperienza nella gestione immobiliare e provate piacere nel gestire immobili commerciali esigenti. Lavorate in modo strutturato, pensate in modo imprenditoriale e amate assumervi responsabilità. Allo stesso tempo apprezzate un ambiente in cui ci si sostiene a vicenda, si comunica direttamente e si sviluppa la qualità insieme.
Idealmente portate con voi:
Esperienza pluriennale nella gestione immobiliare, preferibilmente nel settore di immobili commerciali, d'ufficio o industriali
Attestato professionale di gestione immobiliare o un'esperienza pratica comparabile e approfondita
Sicura comprensione del diritto di locazione, dei processi di gestione, degli interessi dei proprietari e delle esigenze degli inquilini
Piacere per questioni tecniche, legali, commerciali e organizzative
Abilità negoziali, capacità di assertività e una comunicazione vincolante
Metodo di lavoro strutturato, affidabile e orientato alle soluzioni
Elevata orientazione al servizio e presenza professionale
Buone conoscenze informatiche e apertura verso strumenti digitali e processi moderni
Piacere nel non limitarsi a gestire, ma nel pensare attivamente e nello sviluppare ulteriormente gli immobili
Cosa offriamo
Da Beseder non vi aspetta una gestione di massa anonima, ma un'azienda specializzata gestita dai proprietari con immobili stimolanti, scambio personale e influenza diretta.
Beneficerete di:
Un'attività responsabile e versatile con elevata autonomia
Un portafoglio attraente di immobili ad uso ufficio, commerciali e d'affari
Scambio diretto con proprietari, inquilini, partner e direzione aziendale
Percorsi decisionali brevi e un metodo di lavoro pragmatico
Infrastruttura moderna, processi digitali e strutture snelle
Un team collegiale con un elevato standard di qualità
Condizioni di impiego attraenti
La possibilità di contribuire attivamente alla configurazione e allo sviluppo della gestione
Perché Beseder?
Crediamo che una buona gestione immobiliare sia più di una semplice amministrazione. Si tratta di responsabilità, fiducia, costanza e di un trattamento rispettoso verso gli immobili e le persone. Ci prendiamo cura degli immobili con l'impegno di trattarli come se fossero i nostri.
Se cercate una posizione in cui poter mettere a frutto la vostra esperienza, assumervi responsabilità e contribuire attivamente alla gestione di immobili commerciali, restiamo in attesa della vostra candidatura.
Interessati?
Allora restiamo in attesa della vostra documentazione di candidatura digitale completa.
Beseder Immobilien GmbH
Soodstrasse 52
8134 Adliswil
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